Bán nhà theo đường

Bán nhà đường Lê Văn Sỹ

Bán nhà đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Bán nhà đường Nguyễn Đình Chiểu

Bán nhà đường Võ Văn Tần

Đường Nguyễn Văn Mai

Đường Rạch Bùng Binh

Đường Trần Văn Đang

CƯ XÁ ĐÔ THÀNH

Đường Bà Huyện Thanh Quan

Đường Bàn Cờ

Đường Cách Mạng Tháng 8

Đường Cao Thắng

Đường Dân Chủ

Đường Điện Biên Phủ

Đường Đoàn Công Bửu

Đường Hai Bà Trưng

Đường Hồ Hảo Hớn

Đường Hồ Xuân Hương

Đường Hoàng Sa

Đường Huỳnh Tịnh Của

Đường Huỳnh Văn Bánh

Đường Kỳ Đồng

Đường Kỳ Đồng

Đường Lê Ngô Cát

Đường Lê Quý Đôn

Đường Lê Văn Sỹ

Đường Lý Chính Thắng

Đường Lý Thái Tổ

Đường Ngô Thời Nhiệm

Đường Nguyễn Đình Chiểu

Đường Nguyễn Gia Thiều

Đường Nguyễn Hiền

Đường Nguyễn phúc Nguyên

Đường Nguyễn Sơn Hà

ĐƯờng Nguyễn Thị Diệu

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Đường Nguyễn Thiện Thuật

Đường Nguyễn Thiện Thuật

Đường Nguyễn Thông

Đường Nguyễn Thượng Hiền

Đường Nguyễn Văn Mai

Đường Pasteur

Đường Phạm Đình Toái

Đường Phạm Đình Toái

Đường Phạm Ngọc Thạch

ĐƯờng Sư Thiện Chiếu

Đường Trần Cao Vân

Đường Trần Huy Liệu

Đường Trần Quang Diệu

Đường Trần Quang Diệu

Đường Trần Quốc Thảo

Đường Trần Quốc Toản

Đường Trần Văn Đang

Đường Trương Định

Đường Trương Định

Đường Trương Quyền

Đường Tú Xương

Đường Võ Thị Sáu

TRƯỜNG SA

ĐỊA ỐC CUỐI NĂM 2017: NHIỀU TÍN HIỆU TÍCH CỰC

30.11.-0001

Tháng Ngâu vừa hết cũng là thời điểm người dân bắt đầu tìm mua nhà. Thêm vào đó, bất động sản hiện nay đang có nhiều tín hiệu tích cực như tín dụng gia tăng, lãi suất có xu hướng giảm, hạ tầng giao thông ngày càng được chú trọng. Những điều này đã giúp thị trường có sự bứt phá trong những tháng cuối năm.
Địa ốc cuối năm 2017
Địa ốc cuối năm 2017: Nhiều tín hiệu tích cực

 

15.000 căn hộ mới

Theo nghiên cứu của JLL Việt Nam, trong quý IV/2017, bất động sản TP.HCM sẽ đón nhận khoảng 15.000 căn hộ mới và 1.300 căn biệt thự, nhà phố. Phân khúc giá rẻ vẫn chiếm ưu thế với các dự án chủ yếu ở quận 9 và quận 12.

Tính đến hết 30/09/2017, tổng nguồn cung căn hộ TP.HCM đạt 110.000 căn, lượng cung chưa hoàn thành là 86.000 căn, tồn kho chiếm 10,6%. Lượng mở bán mới đạt 11.744 căn, tăng 53,9% theo quý và 39,2% theo năm, trong đó phân khúc trung cấp chiếm chủ yếu với 6.163 căn, chiếm tỷ lệ 52%.

Giá chào bán căn hộ sơ cấp tăng 4,9% theo quý và 8,8% theo năm. Trong khi đó, giá thứ cấp giảm 0,7% theo quý và tăng 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá chào bán biệt thự/nhà phố sơ cấp giảm 0,4% theo quý, nhưng tăng 12% theo năm, giá thứ cấp giảm 3,6% so với quý trước, nhưng tăng 1,1% so với cùng kỳ 2016.

 

dia oc cuoi nam 2017 nhieu tin hieu tich cuc

 

Theo ghi nhận từ cuối tháng 9, đầu tháng 10, đã có hàng loạt dự án mở bán hoặc công bố kế hoạch bung hàng. Chẳng hạn, ngày 30/09, chủ đầu tư An Gia kết hợp với Greed Group mở bán dự án River Panorama (quận 7, TP.HCM). Cùng thời gian đó, Cát Tường Group cũng tiếp tục mở bán đợt 10 dự án Cát Tường Phú Sinh (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An).

Tiếp đó, ngay đầu tháng 10, Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng mở bán dự án đất nền đầu tiên của mình tại quận 9 (TP.HCM) mang tên Singa City. Một số dự án khác cũng chào thị trường trong tháng như Riva Park của Công ty Bất động sản Tiến Phát, Masteri Millennium (quận 4) của chủ đầu tư Thảo Điền Investment và Phát Đạt, dự án Lucasta của chủ đầu tư Khang Điền, dự án Sun Wah Pearl (quận Bình Thạnh) của Tập đoàn SunWah (Hồng Kông)…

Ngoài ra, theo thông tin từ Công ty Địa ốc Khang An, dự án Khang An Residence (quận Bình Tân) sẽ mở bán đợt cuối vào tháng 11 với 11 biệt thự và 112 nhà phố, giá từ 3,1 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư Cityland thì tung thêm 100 sản phẩm mới từ Cityland Park Hills (quận Gò Vấp). Hưng Phú Invest cũng tung thêm 100 sản phẩm từ Thăng Long Home (Thủ Đức)… Các chủ đầu tư như Vạn Phúc, Nam Long cũng sẽ tiếp tục mở bán những đợt tiếp theo ở dự án đang triển khai với số lượng lên tới hàng ngàn nền đất và nhà phố.

 

dia oc cuoi nam 2017 nhieu tin hieu tich cuc

Phối cảnh dự án River Panorama

 

Những tín hiệu vui từ hạ tầng giao thông

Bất động sản TP.HCM cuối năm đã bắt đầu đón nhận những tín hiệu tích cực từ những dự án giao thông mới. Điển hình nhất là việc đề xuất nạo vét hai tuyến rạch Môn – sông Kinh và rạch Bà Đa – rạch Giáng, quận 9 và xây cầu Cây Me trên đường Long Thuận, cầu Đình trên đường Long Thuận nối dài theo hình thức đối tác công tư – PPP (Hợp đồng BT). Dự án sẽ hoàn thành năm 2019 với tổng mức đầu tư khoảng 868 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND TP.HCM còn kiến nghị Bộ Xây dựng chấp thuận cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đầu tư Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư số 6 thuộc khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức), tổng diện tích 267.463 m2, tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Cũng tại khu Đông, Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM cho biết, sẽ dùng 15.000 tỷ đồng để khép kín ba đoạn còn lại của đường vành đai 2. Hiện nay, ba đoạn chưa được đầu tư gồm đoạn từ nút giao An Lạc đến Nguyễn Văn Linh; từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái; đoạn cuối cùng từ Bình Thái đến ngã tư Gò Dưa. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo ra một trục đường chính thông 3 khu Tây, Nam, Đông của TP.HCM lại với nhau.

Sở cho biết, hiện đoạn từ cầu Phú Hữu (quận 9) đến nút giao thông Bình Thái (Thủ Đức) đã có nhà đầu tư đề xuất. Đoạn này có chiều dài 3,82km, mặt cắt ngang 67 m, tổng mức đầu tư 5.732 tỷ đồng. Hiện tại, nhà đầu tư đang hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi theo ý kiến góp ý của các đơn vị liên quan.

 

dia oc cuoi nam 2017 nhieu tin hieu tich cuc

 

“Cú huých” từ tín dụng

Một tín hiệu tích cực nữa là theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường đạt mức tăng trưởng 3,86%, cao nhất trong 5 năm gần đây. Con số này được dự báo sẽ tăng mạnh hơn nữa vào thời điểm cuối năm. Bởi theo giới chuyên gia, thị trường đang đón nhận những làn gió mới, đáng chú ý nhất là “cú huých” từ tín dụng.

TS. Trần Văn Thành, Giảng viên Khoa Ngân hàng, Đại học Ngân hàng TP.HCM cho rằng, sở dĩ thị trường khả quan vì từ nay đến cuối năm, dự báo lãi suất cho vay sẽ ổn định, thậm chí là giảm. Ngoài ra, tỷ giá USD/VND tuy bị tác động nhẹ trong quý IV, nhưng dự kiến chỉ tăng khoảng từ 1 – 2%. “Đặc biệt, lãi suất điều hành đã giảm mức 0,25%/năm, càng định hướng về giảm lãi suất cho thị trường trong thời gian tới”, ông Thành nói.

Với những tín hiệu tích cực trên, ông Thành cho rằng, các chủ đầu tư, nhà thầu không những tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn, mà còn là cơ hội để nhiều khách hàng chuyển hướng sang bất động sản. Mức lãi suất hấp dẫn sẽ giúp cho thị trường hồi phục mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới, vì bản thân các doanh nghiệp khi hoạt động cũng chủ yếu dựa trên nguồn vốn đi vay và người mua nhà cũng phải vay tiền, nên ngành này nhận được tác động tích cực kép.

Theo Mua Bán Nhà Đất

Tags bán nhà hẻm xe hơi quận 3

TIN TỨC LIÊN QUAN

QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BẢO LÃNH NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

30.11.-0001

Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua...

THÍ ĐIỂM MỘT CỬA LIÊN THÔNG ĐIỆN TỬ TRONG CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI TP.HCM

30.11.-0001

UBND TP.HCM đã ban hành quy trình thực hiện thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng.

DỰ BÁO XU HƯỚNG GIÁ NHÀ ĐẤT TPHCM CUỐI NĂM 2017

30.11.-0001

Các chuyên gia dự báo quý 4/2017 giá nhà đất sẽ tăng trưởng mạnh do lượng kiều hối về nhiều, đa phần là đầu tư nhà đất từ Việt Kiều.

ĐỊA ỐC CUỐI NĂM 2017: NHIỀU TÍN HIỆU TÍCH CỰC

30.11.-0001

Tháng Ngâu vừa hết cũng là thời điểm người dân bắt đầu tìm mua nhà. Thêm vào đó, bất động sản hiện nay đang có nhiều tín hiệu tích cực như tín dụng gia tăng, lãi suất có xu hướng giảm, hạ tầng giao thông ngày càng được chú trọng. Những điều này đã giúp thị trường có sự bứt phá trong những tháng cuối năm.

BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG SỐT HAY BỊ "THỔI GIÁ"?

30.11.-0001

Nhà đất, mặt bằng… bị “hét giá” trên trời trong khi thực tế lại thấp hơn rất nhiều. Thậm chí ngay tại những điểm “nóng”, số lượng giao dịch thành công cũng rất ít. Vây ai là thủ phạm của việc “thổi” giá đất?